プリオーレ御影山の手C棟

  • 兵庫県神戸市灘区土山町

  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩18分

  • 1997年築 / 11階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
1,750万円
23.2万円/㎡
相場
2,120万円
28.1万円/㎡
1,143
1,795
2,446
3,097
AI査定結果
推定相場価格
2,120万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,795万円〜2,446万円
23.8万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プリオーレ御影山の手C棟
1,750万円（23.2万円/㎡）/ 7階 / 75.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/101,750万円23.2万円7階 75.41㎡ 3LDK東
2025/10/051,770万円23.5万円7階 75.41㎡ 3LDK南東
2025/03/041,790万円23.7万円7階 75.41㎡ 3LDK東
2025/02/231,840万円24.4万円7階 75.41㎡ 3LDK東
2024/11/301,880万円24.9万円7階 75.41㎡ 3LDK東
2024/10/091,980万円26.3万円7階 75.41㎡ 3LDK東
2024/07/022,140万円28.4万円8階 75.41㎡ 3LDK東
2024/06/292,140万円28.4万円7階 75.41㎡ 3LDK東
2024/06/052,180万円28.9万円7階 75.41㎡ 3LDK東
2024/03/291,890万円26.1万円1階 72.47㎡ 3LDK東
2023/10/031,990万円27.5万円1階 72.47㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
プリオーレ御影山の手C棟
神戸市灘区土山町
六甲駅18分 1,750万円23.2万円75.41㎡3LDK7階 / 11階建 東1997年95戸RC
2026/01/10ジオ六甲山手
神戸市灘区篠原台
六甲駅20分 1,680万円20.9万円80.56㎡3LDK11階 / 14階建 南東1996年127戸RC
2025/04/16コート六甲鶴甲
神戸市灘区鶴甲一丁目
六甲駅28分 1,780万円23.0万円77.37㎡3LDK7階 / 10階建 南西1997年99戸SRC
2025/11/19プリオーレ御影山の手
神戸市灘区土山町
御影駅18分 1,680万円21.9万円76.73㎡2LDK+S2階 / 11階建 東1997年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%上昇、神戸市灘区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は神戸市灘区の平均と比較して59%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比+7.0%
神戸市灘区
56.6万円/㎡
前年比+29.9%

マンション概要

マンション名プリオーレ御影山の手C棟
所在地兵庫県神戸市灘区土山町
交通阪急神戸本線六甲駅徒歩18分
築年月1997年
階数11階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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