1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比-6.1%
神戸市灘区
44.4万円/㎡
前年比+7.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プリオーレ御影山の手C棟
兵庫県神戸市灘区土山町
/ 六甲駅 徒歩18分
1997年築 / 11階建 / 95戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
2,036万円
27.0万円/㎡
1,149
1,740
2,332
2,923
AI査定結果
推定相場価格
2,036万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,740万円〜2,332万円
23.1万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年9月16日
プリオーレ御影山の手C棟
1,770万円（23.5万円/㎡）/ 7階 / 75.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,770万円 | 23.5万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 1,790万円 | 23.7万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,840万円 | 24.4万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 1,880万円 | 24.9万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,980万円 | 26.3万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 2,140万円 | 28.4万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 2,180万円 | 28.9万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 1,890万円 | 26.1万円 | 1階 | 72.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 1,990万円 | 27.5万円 | 1階 | 72.47㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | プリオーレ御影山の手C棟 神戸市灘区土山町 | 六甲駅18分 | 1,770万円 | 23.5万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/15 | ジオ六甲山手 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅20分 | 2,690万円 | 28.6万円 | 94.08㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 127戸 | RC |
| 2025/04/16 | コート六甲鶴甲 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅28分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/25 | プリオーレ御影山の手 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 1,770万円 | 23.5万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/27 | プリオーレ御影山の手A棟 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,098万円 | 28.7万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%下落、神戸市灘区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は神戸市灘区の平均と比較して47.1%割安です。